Living in Portugal
Faro / الس, 24 35°C / 25°C

عقارات تنافسية

المحور: لماذا اختيار البرتغال؟
الفصل 2: قطاع عقارات أكثر تنافسية

إذا كنتم لا تزالون بحاجة للمزيد من الأسباب لاتخاذ قراركم للعيش في البرتغال، فمن
المهم أن تعرفوا أنه لدى البرتغال عروض عقارية جذابة وتنافسية للغاية. يعتبر عمل
المهندسين المعماريين في البرتغال، ذو جودة معترف بها دوليا. والدليل على ذلك هو
جائزتي "بريتزكر" Pritzker اللتين تم منحهما للمهندسين المعماريين "إدواردو سوتو
موتا" Eduardo Souto Mouta و"ألفارو سيزا فييرا" Álvaro Siza Vieira. وفضلا
على ذلك، وجود أسعار جذابة للغاية، مما يجعل القطاع العقاري في البرتغال تنافسيا
.وموثوق به
 
شهد القطاع العقاري البرتغالي، خلال السنوات الـعشرين(20) الماضية، تطورا 
كبيرا، سواء من ناحية المباني التي أصبحت كل مرة أكثر استدامة، أو من ناحية
تطور القدرة الشرائية.

ولكن، ورغم ذلك، فلم يسجل القطاع العقاري البرتغالي نموا مبالغا فيه، كما قد حدث
.في أماكن أخرى في أوروبا. 
في البرتغال، وحتى نهاية عام 2013، بقي عدد من المباني الجديدة على ما هي، 
مواكبة بذلك المبيعات. وفي العامين الماضيين، لوحظ تحسن في الطلب، مع 
ضمان تدفق المخزون الحالي، مما أدى إلى ارتفاع لأسعار والتي تعتبر الأقرب 
من تلك التي كانت تمارس سنة 2010 .

ومن الناحية الاقتصادية، وخلال سبع سنوات، سجلت البرتغال معدلات نمو بأسعار
ضئيلة، وصلت حوالي نسبة 18٪، وهو الأمر الذي لا يمكن مقارنته مع دول أخرى،
إن أنه يعادل نسبة أقل بكثير من معدل التضخم (25٪) وبالتالي، أقل بكثير من
.الدول الأخرى

مما يجعل قطاع العقارات البرتغالية مرفئ آمنا للاستثمار المحلي والأجنبي، وتعارض
جميع البيانات المتوفرة، هو عدم وجود تضخم في سوق العقارات في البرتغال. وهذا
.في حد ذاته، دليل على أن هناك شروط تنافسية للاستثمار في هذا القطاع

وتحتل البرتغال، في مقارنة لمتوسط قيمة العقارات في المدن الأوروبية الكبرى (لمباني
بمساحة 120مترمربع)، المرتبة الــ 26 من بين 38 مرتبة، والذي يدل عن أن الأسعار
.في البرتغال هي أقل بكثير مما هي عليه في بقية أوروبا الغربية
 
توضع البنك الدولي في تقريره "ممارسة أنشطة الأعمال"(2016) البرتغال في الصف 23 من
صنيف 189 بلدا فيما يخص درجة سهولة ممارسة أنشطة تجارية و اقتصادية ووجود بيئة
.تنظيمية مواتية لإنشاء وتشغيل الشركات

مرتبة البرتغال

من بين أفضل البلدان في العالم للقيام بأعمال تجارية

المرتبة 16 من بين 144 بلدا


تعتبر البرتغال أيضا من بين أفضل البلدان في العالم،
، وضعت مجلة 2015 للقيام بأعمال تجارية: ففي عام
، البرتغال في المركز الــ 16 من " Forbes "فوربس
بين قائمة تحتوي على 144 بلدا. حيث اتخذت بعين
الاعتبار في هذا التقييم عناصر مثل الابتكار وحقوق
الملكية والتكنولوجيا والحرية (الشخصية والتجارية
والنقدية) الى جانب حماية المستثمرين.